1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市中央区
55.8万円/㎡
前年比+29.3%
ライオンズマンション三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩8分
1986年築 / 12階建 / 152戸 / SRC造
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5階 / 61.08㎡の場合
相場
2,423万円
39.7万円/㎡
1,203
2,016
2,829
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,829万円
33.0万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション三宮
2,480万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 61.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,080万円 | 38.2万円 | 6階 | 54.43㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 43.9万円 | 8階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 2,780万円 | 45.5万円 | 8階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,880万円 | 47.2万円 | 8階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 48.8万円 | 8階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 530万円 | 35.4万円 | 9階 | 14.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 780万円 | 34.6万円 | 5階 | 22.57㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 152戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ネオアージュ神戸元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅1分 | 1,980万円 | 36.8万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.19㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | - | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅10分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 1SDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メゾンビューハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅4分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 184戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ポートピアプラザE棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅5分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/25 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市中央区では29.3%上昇しています。
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地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
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